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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Primaluna in zona Cortabbio a 67.000 € (cod.6632587f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Primaluna in zona Cortabbio, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMM.RE BARZIO 08 SRL) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.940 €/m²) e per uffici (da 825 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Primaluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Primaluna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortabbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortabbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cortabbio (-0,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Primaluna in zona Cortabbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
PRIMALUNA località Cortabbio. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, senza spese di condominio e pronto da abitare. L'immobile, situato al secondo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura con balcone dotato di tenda da sole, camera con secondo balcone, bagno nuovo, un comodo vano dove c'è l'attacco per la lavatrice e solaio. L'appartamento è stato recentemente rinnovato a nuovo con impianti, bagno, caldaia e porte. Venduto completo di arredo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Riscaldamento termoautonomo metano. Non è presente il condominio. €. 67.000,00 - classe D 125,09 KWh/m²a Possibilità di acquisto con AFFITTO A RISCATTO: €. 7.000 caparra; €. 500 mensili per i successivi 5 anni; saldo all'atto. TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili
