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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Primaluna in zona Cortabbio a 47.000 € (cod.65fa5e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Primaluna in zona Cortabbio, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Primaluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Primaluna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortabbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortabbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,27%).
Invece i prezzi per la zona di Cortabbio (-2,97%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Primaluna in zona Cortabbio
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Foto 2 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via umberto I 78, Primaluna di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valsassina case sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Cortabbio, frazione di Primaluna, In un contesto tranquillo e immerso nel verde della Valsassina, proponiamo in vendita un accogliente bilocale perfetto come rifugio per il weekend per chi ama la natura senza rinunciare al comfort. L’appartamento si […]
