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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Primaluna in zona Cortabbio a 85.000 € (cod.6556f8b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Primaluna in zona Cortabbio, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Primaluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Primaluna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortabbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortabbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Cortabbio (+0,90%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Primaluna in zona Cortabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In centro paese comodo ai principali servizi e senza spese condominiali proponiamo in vendita ampio trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina e così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e zona living, 2 balconi, disimpegno notte, 2 spaziose camere con terrazzino e bagno finestrato. Completa la proprietà una piccola cantina nel vano sottoscala. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano e serramenti in pvc doppio vetro. Termostato regolabile da remoto
