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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Primaluna in zona Cortabbio a 65.000 € (cod.64fa1682)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Primaluna in zona Cortabbio, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Primaluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Primaluna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortabbio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortabbio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Cortabbio (+0,90%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Primaluna in zona Cortabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Grigna S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare per vacanza
PRIMALUNA - In casa composta da sole tre unità abitative proponiamo spazioso appartamento DA RISTRUTTURARE. Posto al primo piano è composto da ingresso, due ampie camere matrimoniali, bagno, cucina e soggiorno con accesso al balcone, che offre una magnifica vista. Attualmente è riscaldato da stufa a gas metano, ma con le dovute opere di ristrutturazione diventa una comoda prima casa per una famiglia, o una seconda casa per le tue vacanze, o ancora, immobile da mettere a reddito come B&B o per affitti brevi, grazie alle ospitali parti comuni (giardino, ampio terrazzo con bersò, solaio).NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! Subito disponibile e visionabile. Per maggiori informazioni: 0341-530697 ballabio@immobiliaregrigna.it
