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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Primaluna a 420.000 € (cod.64a40066)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Primaluna, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
476 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Primaluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Primaluna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una villa indipendente di 250 mq con ampi spazi interni, giardino privato di 1400 mq e veranda coperta con vetrata panoramica, sita in Via della Vigna, in posizione tranquilla e riservata a Primaluna. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega in modo funzionale i vari ambienti del piano terra. Il soggiorno è spazioso, dotato di camino e zona pranzo è collegato allo splendido portico coperta con vetrata che affaccia sul giardino: un ambiente riservato e suggestivo, ideale per pranzi, relax e momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile, ben organizzata e accessibile sia dal soggiorno che dal disimpegno, completa la zona giorno. La zona notte al piano terra ospita due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al cortile esterno, e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo ulteriori due camere da letto, di buone dimensioni e ben illuminate, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato con una spaziosa taverna, ideale come zona hobby, sala giochi o area relax, oltre a cantina vini e locale lavanderia. La casa è dotata di porta blindata, videocitofono, allarme, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in buono stato, camino e cancello elettrico. Il giardino, curato e vivibile, valorizza ulteriormente l'abitazione. Completano la proprietà un box singole oltre ad un posto auto doppio. La villa si trova in una zona residenziale immersa nella natura, con splendida vista sulle montagne circostanti. La posizione è strategica per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi, e perfetta come prima casa o casa vacanza, anche grazie alla vicinanza con gli impianti sciistici della Valsassina