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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Primaluna a 65.000 € (cod.64930049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Primaluna, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio prandoni immobiliare di prandoni dott.ssa antonella) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Primaluna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Primaluna, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Primaluna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio prandoni immobiliare di prandoni dott.ssa antonella
Via aldo moro 48, Ballabio (LC)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con ascensore
In condominio con giardino, ben tenuto, in posizione comoda e soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali al secondo ultimo piano, con ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso, un bel soggiorno con terrazzino coperto, camino a camera chiusa e cucina comunicante completamente arredata su misura. Un disimpegno divide la zona notte, composta da due camere e un bagno. L’appartamento è in buone condizioni, con pavimentazioni in ceramica, parquet nelle camere, serramenti in legno con doppio vetro. Il bagno è completo e comprende sia la vasca che la doccia separate. L’esposizione è ottima con orientamento a sud ovest e aperture su tre lati. La costruzione è stata realizzata negli anni ’80, è tenuta bene, con ascensore, giardino curato e riscaldamento centralizzato. La centrale termica, alimentata a metano, è stata appena rinnovata integralmente. L’appartamento è dotato anche di un ampio box, comodamente raggiungibile con l’ascensore
