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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescate a 210.000 € (cod.6621c182)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Biffi Immobili s.a.s.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.278 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cucina abitabile
Ci sono case che colpiscono per le finiture e altre che conquistano per ciò che difficilmente si può cambiare: la POSIZIONE, gli SPAZI, la TRANQUILLITÀ e soprattutto una VISTA capace di accompagnare ogni giorno la vita di casa. A PESCATE, in una zona riservata e tranquilla, proponiamo un AMPIO APPARTAMENTO DI OLTRE 120 MQ, oltre balconi, inserito al primo piano di una piccola palazzina composta da SOLE QUATTRO UNITÀ, di fatto vissuta principalmente da due nuclei familiari. Un contesto raccolto, con GRANDE PRIVACY e un ampio GIARDINO COMUNE che circonda la proprietà e regala alla residenza quello spazio verde che rende ancora più piacevole vivere lontano dal caos, pur rimanendo comodi con Lecco e i principali servizi. L'appartamento sorprende fin dall'ingresso per le METRATURE GENEROSE, quelle di una volta, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Attualmente la casa è organizzata come un GRANDE TRILOCALE. La zona d'ingresso conduce alla CUCINA ABITABILE, spaziosa e funzionale, e all'AMPIO SOGGIORNO, dove una grande porta finestra cattura immediatamente lo sguardo e accompagna verso il BALCONE CON VISTA LAGO. Ed è proprio qui che la casa regala uno dei suoi angoli più belli: uno spazio esterno sufficientemente ampio per sistemare un tavolo e immaginare colazioni, pranzi o cene all'aperto con il LAGO davanti agli occhi. La zona notte mantiene la stessa generosità negli spazi. Un disimpegno conduce alla GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, impreziosita da un proprio TERRAZZO, al BAGNO FINESTRATO e a una seconda CAMERA particolarmente ampia, dalla quale si apre una VISTA LAGO davvero spettacolare. Una di quelle finestre che possono trasformare anche un semplice risveglio in qualcosa di speciale. Ma il vero valore aggiunto di questa abitazione è anche nella sua VERSATILITÀ. L'immobile, originario degli anni '70 e successivamente RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90, può essere abitato nello stato attuale oppure reinterpretato attraverso una ristrutturazione più contemporanea. Le importanti metrature consentono infatti […]
