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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescate a 250.000 € (cod.654f0cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIPAMONTI DI RIPAMONTI GEOM. ANDREA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.591 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIPAMONTI DI RIPAMONTI GEOM. ANDREA
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con garage di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
QUADRILOCALE A PESCATE. nPosto in complesso residenziale a due passi dalle principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano. La localizzazione urbanistica è ideale per chi deve raggiungere la citta di Lecco e le direttrici di traffico per Como, Bergamo, Milano, la Valtellina e la Valsassina. nSi caratterizza per la presenza di quattro balconi, il che permette di beneficiare di una bella vista aperta e panoramica sul lago e le montagne circostanti. nnCOMPOSIZIONE:nIngresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, studio, bagno padronale, wc., quattro balconi, cantina di grandi dimensioni. nCompleta la proposta un box singolo al piano terra. nnSUPERFICIE:nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 140nnFINITURE:nE' stato oggetto di parziale ristrutturazione dalla attuale proprietà nell'anno 2021, in particolare con la sostituzione delle porte interne, della porta rei del garage. Correntemente mantenuto con cura e precisione per ogni singolo particolare, con attenzione a tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie che si sono rese precedentemente necessarie. Beneficia di ottime scelte per i materiali impiegati e per la distribuzione dei locali oltre agli ampi spazi interni. n nARREDAMENTO:nViene proposto completamente arredato con una richiesta economica pari ad Euro 25.000,00n nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori, climatizzazione con pompa di calore caldo freddo e split interni, posti nel salone e nella zona notte. n indice di prestazione energetica 198.07. nnRif. 151 n nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. n - Maggiori Dettagli: Vista lago, Vista panoramica, Balcone, Box Singolo, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Climatizzato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Fermata Bus
