L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescate a 630.000 € (cod.64c7042c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4344 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.149 €/m² e 3.403 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,41%).

•  Sito Istituzionale: Pescate
•  Wikipedia: Pescate
•  Mercato Immobiliare a Pescate
•  Quotazioni OMI