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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescate a 245.000 € (cod.64c6b621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.851 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
Se stai cercando un appartamento moderno e funzionale questa è la soluzione ideale. Situato all’interno di un piccolo e raffinato contesto condominiale edificato nel 2013, questo bilocale ti offre un giardino privato con una vista sul lago, perfetto per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti sono ben suddivisi e pensati : soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno spazioso e camera matrimoniale con cabina armadio. Il comfort nelle stagioni è garantito grazie al riscaldamento a pavimento e all’aria condizionata con split; i consumi di acqua e riscaldamento sono contabilizzati e ottimizzati grazie anche all’impianto condominiale con pannelli solari con il risultato di spese condominiali contenute. La tenda elettrica del giardino permette di godersi l’esterno anche nelle giornate più calde, proteggendoti dal sole. L’appartamento è corredato di impianto di allarme e l’apertura delle tapparelle è elettrica. La proposta è completata da un box singolo con apertura elettrizzata. L’immobile è ready to live in quanto viene consegnato completamente arredato ed è disponibile da subito. La vicinanza della pista ciclabile rende la proposta ancor più interessante per le attività di fitness. L’ubicazione è strategica per raggiungere Lecco, Milano e tutte le località del lago di Como
