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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescate a 1.060.000 € (cod.64aeee94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 1.060.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.060.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3940 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.152 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Immobiliareciemme Lecco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino con garage con ascensore
Pescate: Vista lago, in complesso di sole 5 unità in corso di realizzazione, proponiamo in vendita attico di 204 mq. posto al secondo e ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno cucina, quattro camere da letto, quadrupli servizi, solarium di […]
