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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescate a 426.000 € (cod.64aeee8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 426.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
426.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.142 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliareciemme Lecco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino con garage con ascensore
Pescate: Vista lago, in complesso di sole 5 unità in corso di realizzazione, proponiamo in vendita trilocale di 108 mq. posto al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con ampia vetrata su loggia con splendida vista lago, cucina a vista, due […]
