L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pescate a 160.000 € (cod.641b6919)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2191 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.614 €/m² e 1.863 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,04%).

•  Sito Istituzionale: Pescate
•  Wikipedia: Pescate
•  Mercato Immobiliare a Pescate
•  Quotazioni OMI