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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescate a 303.000 € (cod.641b401e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 303.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
303.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2885 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.650 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione
Pescate (LC), zona lungolago, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con terrazzo Situato all'interno del complesso residenziale del 1400 "la Pescalina" e recentemente ristrutturato a nuovo, l'appartamento è posto al secondo piano e composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, spazioso disimpegno notte, due camere da letto e doppi servizi. Riscaldamento centralizzato a pavimento a gestione autonoma. Serramenti in legno con doppi vetri. Completa la proprietà dell'immobile un posto auto coperto. L'immobile attualmente si trova al rustico. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel. 0341-498190
