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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescate a 426.000 € (cod.634516ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescate, la richiesta di 426.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
426.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3944 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.691 €/m² e
2.979 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pescate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliareciemme Lecco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con balcone di nuova costruzione con giardino
Pescate: Vista lago, in complesso di sole 5 unità in corso di realizzazione, proponiamo in vendita trilocale di 108 mq. posto al piano primo composto da ingresso nel soggiorno con ampia vetrata su loggia con splendida vista lago, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone. Box e spazio scoperto per due auto. Gli appartamenti sono caratterizzati da un alto standard di efficienza energetica, classe A4. Possibilità di personalizzazione delle soluzioni abitative con la scelta di finiture da capitolato. Spese condominiali minime. Consegna dicembre 2025. Richiesta Euro 426.000
