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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perledo in zona Bolognina a 740.000 € (cod.65da3f56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perledo in zona Bolognina, la richiesta di 740.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3122 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.125 €/m²) e per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perledo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perledo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Regoledo, mentre nella zona di Bolognina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolognina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%), come per la zona di Bolognina (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perledo in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
per vacanza
Perledo – Elegante abitazione indipendente dal carattere vintage, situata in una posizione privilegiata dove le montagne si incontrano con il lago, regalando un panorama straordinario. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca un ambiente autentico, tranquillo, riservato e ricco di atmosfera
