L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Perledo in zona Tondello a 600.000 € (cod.65da3a08)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perledo in zona Tondello, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.421 €/m² e 2.791 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.105 €/m² a 3.975 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Perledo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perledo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tondello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tondello) è pari a 2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Regoledo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,83%).

•  Sito Istituzionale: Perledo
•  Wikipedia: Perledo
•  Mercato Immobiliare a Perledo
•  Quotazioni OMI