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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perledo in zona Bolognina a 300.000 € (cod.65d55021)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perledo in zona Bolognina, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.681 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Perledo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perledo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolognina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolognina) è pari a
2.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perledo in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Perledo – In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una proprietà composta da due appartamenti indipendenti, ubicati al piano terra e al primo piano, entrambi valorizzati da terrazzi con splendida vista sul Lago di Como. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera una residenza principale che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla vicinanza a Varenna, una delle località più rinomate ed apprezzate del Lago di Como. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per essere destinati ad affitti turistici. Il secondo appartamento, ubicato al primo piano, si sviluppa con soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. Il terrazzo è collegato ad un locale coperto attrezzato con area living, angolo cottura e bagno di servizio: uno spazio versatile e particolarmente piacevole, perfetto per momenti di relax, o per valorizzare ulteriormente l’immobile in ottica ricettiva. Completano la proposta due comode cantine e due posti auto. Perledo è un comune molto apprezzato per la sua posizione panoramica, la tranquillità del contesto e la vicinanza a Varenna. La zona è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo oppure realizzare un investimento legato agli affitti brevi e alle case vacanza, grazie alla costante richiesta turistica del Lago di Como. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostr[…]
