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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perledo in zona Bolognina a 280.000 € (cod.65a15d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perledo in zona Bolognina, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.285 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perledo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perledo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bolognina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bolognina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,89%), come per la zona di Bolognina (+10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perledo in zona Bolognina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con caminetto con cucina abitabile
Rilassatevi e godetevi le meraviglie del Lago Centrale, da questo appartamento panoramico con vista lago e balcone! Perfettamente posizionato sulla collina di Perledo, questo intramontabile rifugio con 2 camere da letto offre una fantastica soluzione con vista lago mozzafiato. All'interno, l'appartamento al secondo piano è dotato di un soggiorno open space con vista lago, TV a schermo piatto, divano letto matrimoniale, camino e una graziosa cucina abitabile per 6 persone
