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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda a 519.000 € (cod.6578840a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda, la richiesta di 519.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.208 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paderno d'Adda, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione con caminetto con climatizzazione
In zona residenziale e riservata, a circa 350 metri dalla STAZIONE DEI TRENI FERMATA PADERNO-ROBBIATE. AMPIA VILLA SINGOLA TOTALMENTE INDIPENDENTE, CIRCONDATA DA CIRCA 400 MQ DI GIARDINO PIANTUMATO BEN CURATO. Totali 300 mq su due livelli oltre al piano interrato, disposti come segue: PIANO TERRA: circa 120 mq, ingresso nel SALONE di 40 mq con CAMINO affacciato su un portico di 25 mq (ESPOSTO A OVEST), cucina abitabile separata, zona notte con camera matrimoniale spaziosa, locale guardaroba/studio e bagno. PIANO PRIMO: circa 80 mq collegato da una scala in marmo con 3 camere da letto, ampio bagno con doppia finestra, oltre a una zona mansardata utilizzabile come ripostiglio di circa 40 mq, altezza max 1,5 m, altezza minima 0,5 m. PIANO INTERRATO: circa 100 mq AMPIO LOCALE TAVERNA RIFINITO CON CAMINO E PARETE CUCINA,, locale hobby uso cameretta, locale cantina, bagno con doccia e locale caldaia/lavanderia. BOX AUTO DI CIRCA 35 MQ collegato direttamente alla taverna. (Prezzo a parte di euro 31.000) Pavimenti in PARQUET LEVIGATO RECENTEMENTE, infissi in legno con doppi vetri, ARIA CONDIZIONATA CON SPLIT IN SOGGIORNO e IN CAMERA AL PIANO TERRA, IMPIANTO D'ALLARME, CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA SOSTITUITA NEL 2025
