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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda a 550.000 € (cod.654c7ded)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.491 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Paderno d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paderno d'Adda, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Platinum
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con caminetto con climatizzazione
In zona tranquilla e riservata, ampia villa singola completamente indipendente, con accesso pedonale e carraio privato, circondata da circa 400 mq di giardino piantumato.ottimamente rifinita sia esternamente che internamente costruita all'inizio degli anni 2000 con finiture di ottimo livello in perfetto stato di manutenzione, a circa 350 metri dalla stazione dei treni fermata paderno-robbiate.totali 305 mq disposti due livelli oltre il piano interrato disposti come segue:piano terra: circa 120 mq, ingresso nell'ampio salone di 40 mq con camino affacciato tramite 2 finestre scorrevoli su un portico di 25 mq (esposto a ovest), con copertura del tetto a circa 4 metri di altezza con travi a vista in legno, cucina abitabile separata anch'essa con porta finestra che da sul giardino, corridoio notte con camera matrimoniale, locale guardaroba/studio e bagno.piano primo: circa 80 mq collegato da una comoda scala in marmo dove troviamo le 3 camere da letto con il secondo ampio bagno con doppia finestra, oltre a una zona mansardata utile come ripostiglio di circa 40 mq, altezza max 1,5 m, altezza minima 0,5 m.piano interrato: circa 105 mq ampio locale taverna rifinito con camino e parete cucina di 40 mq, locale hobby uso cameretta, ulteriore locale cantina, oltre a bagno con doccia e locale caldaia/lavanderia.tutto il piano interrato risulta circondato da una bocca di lupo continua per l'isolamento dal terreno, dal quale si accede direttamente al comodo box con basculante motorizzata di circa 35 mq.pavimenti interni rifiniti completamente in parquet levigato recentemente in perfetto stato di manutezione, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata con split in soggiorno, impianto d'allarme, caldaia a condensazione nuova sostituita nel 2025. 214,32 kwh/m3 a
