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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno d'Adda a 260.000 € (cod.64e80cd3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno d'Adda, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1397 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.448 €/m² e 1.573 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Paderno d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paderno d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
186 m²
Prezzo al m²:
1397 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Paderno d'Adda (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 6 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti - Dolce Casa Merate sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico con climatizzazione

Paderno D'Adda - Centro, piano nobile, nel palazzo storico Tamborini con ingresso indipendente dal piano terra attraverso uno scalone di proprietà, proponiamo in vendita un elegante appartamento, di ampia metratura, in ottimo stato di conservazione con un balcone sulla piazza in pavè del municipio. L'immobile gode di una piacevole esposizione est-ovest. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 186 metri quadrati, ed è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'ingresso conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno caratterizzato da soffitti in legno e la cucina è abitabile. L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore per la lettura dei consumi mentre l'aria condizionata è garantita da split. Gli infissi e le finestre, in doppio vetro e legno, assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica. La proprietà comprende anche un box auto doppio e una cantina, perfetti per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti ingombranti ad 40.000,00. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento di prestigio, in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Contattaci per una visita e scopri di persona tutte le caratteristiche di questa splendida soluzione abitativa. 260.000,00

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