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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno d'Adda a 95.000 € (cod.64870d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno d'Adda, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato Studio Arcore s.a.s) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.461 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paderno d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
In tranquillo contesto residenziale costruito nel 1995, composto da quattro palazzine immerse in un ampio verde condominiale, proponiamo bilocale libero subito, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento ha ingresso da piano terra, ma grazie al dislivello del terreno e alla presenza dei box sottostanti, il balcone affaccia come un primo piano, garantendo maggiore privacy e luminosità. La disposizione interna è la seguente: • ingresso, • soggiorno con angolo cottura serviti da balcone • camera da letto, • bagno. L'immobile è esposto ad ovest e gode di ottima luminosità . Internamente si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata . Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà: • cantina al piano interrato, • posto auto di pertinenza, • box singolo (acquisto obbligatorio, € 15.000
