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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno d'Adda a 202.000 € (cod.644d45a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno d'Adda, la richiesta di 202.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.548 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paderno d'Adda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
PADERNO D'ADDA:Proponiamo in vendita trilocale luminoso situato in una palazzina di recente costruzione (anno 2010), composta da soli quattro piani, in zona tranquilla e ben servita. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, e un box singolo incluso nella vendita. L’immobile dispone di predisposizione per impianto di climatizzazione ed è ubicato in prossimità di tutti i principali servizi. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce elemento contrattuale
