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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda a 418.000 € (cod.6437ef49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda, la richiesta di 418.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.676 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Paderno d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paderno d'Adda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Villa Viviana e le sue peculiarità, che la rendono UNICA anche rispetto alle altre ville della zona: 1. MOLTA PRIVACY! -un magnifico giardino su 4 lati la isola a livello acustico e le permette tanta privacy per godere di momenti di relax in veranda, sfruttando una piscina esterna o per una bella grigliata tra amici usando il barbeque 2.COMODITA'QUOTIDIANA!-AMBIENTE LIVING, CUCINA SEPARATA ED ABITABILE, 3 CAMERE, RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI e VERANDA SU UN UNICO PIANO!...Sai che risparmio di tempo in pulizie e quanta fatica in meno? Un sogno che diventa realtà! Ci sono solo 3 fattibilissimi gradini a divisorio tra la zona living e la zona notte, ma il PIANO RESIDENZIALE E' UNICO e non dovrai fare sforzi per passare da una camera all'altra! 3.LUCE, LUCE, LUCE!-L'immobile è PERENNEMENTE ILLUMINATO IN MODO NATURALE DALLE NUMEROSE E GRANDI FINESTRE SU TUTTI I LATI. I muri hanno cappotto termico interno e ciò permette di mantenere una temperatura bassa internamente nonostante la luce. 4.UN SEMINTERRATO SPECIALE!- Gli oltre 100mq del seminterrato offrono ambienti molto luminosi ed areati grazie alle finestre a bocca di lupo presenti in tutti i locali. 5. ENORME BOX DI 60MQ FINESTRATO, DIRETTAMENTE COLLEGATO DA PORTA INTERNA AL SEMINTERRATO , quindi comodissimo per accedere direttamente in casa. Dall'esterno per accedere al box ci sono due basculanti e NON risulta a seminterrato, bensì a piano terra dall'esterno. Questo permette di NON avere scomode rampe e di non rischiare di rimanere bloccati dalla neve o che si allaghi in box in caso di piogge. LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE EFFETTUATI: rifacimento facciate, sistemazione tetto, cambio infissi (oggi a doppio vetro per un'ottima illuminazione ed alto isolamento acustico), le persiane sono in alluminio con lametta regolabile e sono molto resistenti alle intemperie, la caldaia è a condensazione, potente, con possibilità di pannello wifi e collegamento ad impianto fotovoltaico (ad oggi non presente). Grazie a queste migliorie la CLASSE ENERGETICA dell'immobile è la E e manca[…]
