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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osnago in zona Canova a 210.000 € (cod.662c9deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osnago in zona Canova, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 865 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Canova (-8,78%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osnago in zona Canova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: 039 - Ad Osnago, a pochi passi dal centro e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale, caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti. L’immobile è inserito in un contesto condominiale ben curato e immerso nel verde, sul quale sono stati eseguiti i lavori di rifacimento delle facciate con intervento Superbonus 110%. La soluzione è situata al piano terra, risultando quindi particolarmente comoda e facilmente accessibile. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato dall’affaccio sul terrazzo, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il terrazzo è dotato di tenda da sole elettrica, mentre in soggiorno e nella camera matrimoniale sono presenti tapparelle elettriche. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, separata e con un piccolo balcone molto comodo e funzionale Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, ristrutturato anche a livello degli impianti nel 2008. Completano la proprietà una cantina di circa 11 mq e un box singolo. Possibilità di usufruire di un posto auto interno condominiale, assegnato a rotazione. L’immobile è in ed è dotato di infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e aria condizionata con pompa di calore, caratteristiche che contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben organizzato, in una posizione comoda, all’interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde, completo di terrazzo, cantina e box. NB: Planimetria illustrativa non in scala, realizzata al solo scopo di rappresentare indicativamente gli spazi e la loro distribuzione
