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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osnago in zona Canova a 650.000 € (cod.66268a7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osnago in zona Canova, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,68%), come per la zona di Canova (-13,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osnago in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Osnago: IN COSTRUZIONE! ULTIMA VILLA SINGOLA, in Localit Orane, immersi nel verde della Brianza e del Parco regionale del Curone, ubicata a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria di Osnago ed a 10 min dall'imbocco della tangenziale Est casello di Agrate B.za. Vi proponiamo un Progetto sobrio, confortevole ed accattivante, nel complesso residenziale " Laurora Residence " Proponiamo in vendita esclusiva Villa Singola di circa 292 mq. disposta su due livelli abitativi, con giardino privato Possibilit di impreziosire il giardino con una piscina (opzionale) La soluzione cos composta: tramite ingresso accediamo alla zona giorno, ampio soggiorno con cucina a vista con vetrate scorrevoli ed uscita su portico impreziosito d pergolato e giardino privato sudisposto su quattro lati di circa 637mq., vivibile per momenti di relax pranzi/cene all'aperto o momenti di convivialit, completa il piano un bagno. Al piano superiore tramite scala interna passiamo alla zona notte dove abbiamo due camere con balcone di cui una matrimoniale, una terza camera ed un bagno. Completano la propriet Box doppio in larghezza di circa 42mq Il Progetto prevede 12 unit, suddivisi in 4 appartamenti per palazzina e 2 Ville Singole, caratterizzato dal design lineare e moderno, concepito con avanzate tecnologie innovative a basso consumo energetico, quali: isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e termostato per regolare la temperatura installato in ogni singolo locale, pompa di calore e pannelli fotovoltaici autonomi. Per la salubrit degli ambienti e il maggior comfort abitativo verr installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore. I serramenti interni saranno in PVC triplo vetro di colore bianco corredati di apertura a vasistas, mentre i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate, predisposizione impianto di allarme ed impianto di raffrescamento di tipo idronico (canalizzato, senza split). Videocitofono con schermo a colori. Inoltre un capito[…]
