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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osnago in zona Canova a 269.000 € (cod.65eede3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osnago in zona Canova, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osnago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osnago in zona Canova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
OSNAGO: vicina al centro paese, ben servita e comoda per le principali vie di comunicazione, proponiamo una graziosa soluzione indipendente disposta su tre livelli completamente ristrutturata a nuovo. La proprietà è distribuita al piano terra dall'ingresso ove si sviluppa la zona giorno con cucina a vista, serrabioclimatica e cortile privato con ripostiglio. Tramite scala interna si accede alla zona notte servita da un bagno, una camera matrimoniale e una camera/studio con accesso sul terrazzo. Completa la proprietà un ulteriore spazio sottotetto. L'immobile vanta una ristrutturazione profonda dalle fondamenta, è stato realizzato vespaio, con il rifacimento di tutte le solette è stato inserito il riscaldamento a pavimento, sono stati inseriti cappotti interni ed esterni per aumentare la prestazione energetica. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza spese Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce impegno contrattuale alcuno
