L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osnago a 95.000 € (cod.65044cb5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osnago, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Adda Immobiliare) a 95.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1862 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.469 €/m² e 1.614 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Osnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,04%).

•  Sito Istituzionale: Osnago
•  Wikipedia: Osnago
•  Mercato Immobiliare a Osnago
•  Quotazioni OMI