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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osnago a 235.000 € (cod.648617b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osnago, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osnago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Dolce Casa Merate sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Osnago - In esclusiva minipalazzina di design con finiture ricercate, disponiamo di una perfetta unità immobiliare posta al piano terra e dotata di un giardino privato completamente piantumato ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile oggetto della presente descrizione è composto da un ingresso con faretti, un luminoso salone con un serramento scorrevole, una cucina, due spaziose camere e due bagni. Completano la proprietà una spaziosa cantina dove è possibile attrezzare una minipalestra, direttamente collegata al box doppio in lunghezza ad € 30.000,00. Gli infissi e le finestre sono in quadruplo vetro e legno, garantendo un elevato isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di contabilizzazione, di ventilazione meccanica controllata che portano l'unità immobiliare ad essere certificata in classe A. Fotovoltaico condominiale. L'immobile è posizionato ad angolo e dalla zona notte si possono ammirare dei tramonti unici ed uno scorcio caratteristico sulla collina di Montevecchia. La cucina è a vista, garantendo così una maggiore convivialità e funzionalità degli spazi. Concludendo, l'immobile offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa di recente costruzione, in ottimo stato e con spazi ben distribuiti, in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Solo € 235.000,00 oltre box. Tra gli elementi distintivi di questa proposta immobiliare citiamo per importanza un ingresso ad anfiteatro completamente illuminato e circondato dalla natura, un vano scala con calpestio in cristallo, una zona comune pluriuso dove è possibile organizzare feste e riunioni all'interno del proprio condominio ed un elegante rivestimento parziale della facciata dell'edificio che rendono unica questa proposta. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Libero a giugno 2026
