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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osnago a 230.000 € (cod.6438b77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osnago, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Osnago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Dolce Casa Merate sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Osnago - Zona fiera, in esclusiva minipalazzina di design con finiture ricercate, disponiamo di una perfetta unità immobiliare posta al piano primo e dotata di un terrazzo coperto ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile oggetto della presente descrizione è composto da un ingresso, un luminoso salone con un serramento scorrevole, una cucina, due spaziose camere e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un box singolo ad € 20.000,00. Gli infissi e le finestre sono in quadruplo vetro legno, garantendo un elevato isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e di contabilizzazione, di ventilazione meccanica controllata che portano l'unità immobiliare ad essere certificata in classe A oltre a fotovoltaico condominiale. L'immobile è posizionato ad angolo e dalla zona notte si possono ammirare dei tramonti unici ed uno scorcio caratteristico sulla collina di Montevecchia.La cucina è a vista, garantendo così una maggiore convivialità e funzionalità degli spazi. Concludendo, l'immobile offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa di recente costruzione, in ottimo stato e con spazi ben distribuiti, in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Solo € 230.000,00 oltre box. Tra gli elementi distintivi di questa proposta immobiliare citiamo per importanza un ingresso ad anfiteatro completamente illuminato e circondato dalla natura, un vano scala con calpestio in cristallo, una zona comune pluriuso dove è possibile organizzare feste e riunioni all'interno del proprio condominio ed un elegante rivestimento parziale della facciata dell'edificio che rendono unica questa proposta.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
