Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oliveto Lario in zona Limonta a 480.000 € (cod.654c90da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oliveto Lario in zona Limonta, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Bellagio) a 480.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.474 €/m² e 2.690 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONTA) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.055 €/m²) e per ville (da 2.075 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oliveto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oliveto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limonta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Oliveto Lario (LC)
Zona OMI:
E1 (LIMONTA)
Indirizzo:
Limonta
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Bellagio

Bellagio

Salita Serbelloni 39, Bellagio (CO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

OLIVETO LARIO nella frazione di Limonta a tre km.da Bellagio in splendida e soleggiata posizione con ampia vista lago proponiamo villa unifamiliare di ampia metratura disposta su un unico piano e con bellissima area di giardino piantumato di 900 mq.circa. La villa costruzione anni 90 perfettamente mantenuta nata come soluzione bifamiliare e con possibilità di tornare alle origine costruttive è attualmente composta da un ampio appartamento da soggiorno doppio, cucina, 4 camere e doppi servizi. Ampio porticato e terrazzo. Al piano interrato locale uso taverna e cantina. Completano la proposta due posti auto a pochi metri dalla proprietà. Riscaldamento autonomo. Inserita in un complesso immobiliare con strada privata a due passi dalla piazza principale della chiesa di Limonta. Soluzione ideale per qualsiasi soluzione abitativa. Prezzo veramente interessante

  • yescasa.it
  • wikicasa.it

pubblicità