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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oliveto Lario in zona Limonta a 115.000 € (cod.6505664d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oliveto Lario in zona Limonta, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DS Servizi Immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONTA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oliveto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oliveto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limonta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oliveto Lario in zona Limonta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
DS Servizi Immobiliari propone in vendita soluzione bilocale vista lago. Posto all'interno di un piccolo condominio di sole, otto unità immobiliari l'appartamento si compone di accesso attraverso il giardino in uso esclusivo che durante la bella stagione si trasforma in un'area soggiorno all'aperto, l'ingresso si apre sulla zona soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale. La soluzione presenta le caratteristiche originarie, ma la posizione lo rende particolarmente interessante anche come investimento per la messa a reddito, dove la zona si presenta in forte espansione. L'immobili si trova in una posizione strategica, dove in pochi minuti anche a piedi si può raggiungere il lago attraverso i vari camminamenti che portano alla spiaggia, il servizio pullman a pochi minuti concede la possibilità di spostamento anche attraverso i mezzi pubblici con il collegamento sia a Bellagio che Lecco o anche attraverso il battello. Una proposta sicuramente interessante, anche perché alla ricerca di soluzioni per dipendenti
