Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oliveto Lario in zona Limonta a 740.000 € (cod.6481a190)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oliveto Lario in zona Limonta, la richiesta di 740.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ABITAREPIU') a
740.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONTA) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.720 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oliveto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oliveto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limonta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limonta) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oliveto Lario in zona Limonta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
Limonta – Prestigiosa villa indipendente con vista lago, giardino privato e possibilità piscina, a pochi minuti da Bellagio In una delle cornici più suggestive del Lago di Como, nel tranquillo e pittoresco borgo di Limonta, a soli 3,5 km da Bellagio, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente immersa nel verde, con splendida vista panoramica sul lago e un ampio giardino privato di circa 1.250 mq. La Proprietà Questa elegante residenza, circondata da privacy e quiete, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire comfort, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni. Spazi Esterni Il giardino che circonda la villa su tutti e quattro i lati è un autentico angolo di paradiso, curato e piantumato con ulivi secolari, alberi ad alto fusto, essenze ornamentali e piante da frutto. Grazie alla sua ampiezza e conformazione, c'è la possibilità di realizzare una piscina con una zona relax esclusiva, ombreggiata e riservata. Nel giardino è presente anche una zona barbecue attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto, con vista sul verde e sul lago. Interni – Piano Seminterrato Accedendo dal piano seminterrato, troviamo un ampio portico coperto, perfetto per momenti di relax estivi, oltre a locali di servizio che comprendono: disimpegno; bagno di servizio; locale tecnico con centrale termica; cantina e ripostiglio. Questo livello si presta anche alla realizzazione di una taverna o zona hobby. Interni – Piano Rialzato Il cuore dell’abitazione si trova al piano rialzato, con ambienti ampi, ben distribuiti e affacciati sul paesaggio circostante. Gli spazi interni si compongono di: ingresso/disimpegno; cucina abitabile; ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche che incorniciano la vista mozzafiato sul lago, inondando l’ambiente di luce naturale; accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per colazioni, pranzi o momenti di relax al tramonto con vista aperta sulle acque del Lario. Zona Notte La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da: camera matrimoniale con vista lago […]
