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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oliveto Lario in zona Vassena a 1.060.000 € (cod.63bdb361)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oliveto Lario in zona Vassena, la richiesta di 1.060.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.060.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.658 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 3.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oliveto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oliveto Lario, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oliveto Lario in zona Vassena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage con balcone
Una eccellente posizione. Una villa caratterizzata da ampie terrazze dove vivere splendidi momenti di relax e convivialità, ammirando lo splendido paesaggio che solo il lago di Como sa offrire. Uno spazio privato di oltre 80 mq. fronte casa, dove far parcheggiare le auto degli ospiti, senza troppi problemi. Un garage singolo sotto casa. Ma soprattutto, di fronte alla villa, una darsena privata coperta – con tanto di pontile galleggiante – capace di accogliere tranquillamente due natanti. La sintesi perfetta di quello che deve offrire una villa al lago. La villa, totalmente indipendente, si compone come segue: Piano terra e rialzato – 115 mq. circa Patio con scalinata, giardino pensile, locale hobby – sala biliardo Piano primo – 100 mq. circa Soggiorno, cucina, bagno. Terrazzo. Piano secondo – 70 mq. circa Tre camere da letto, guardaroba, due bagni. Balconata e terrazzino. Piano terra Garage singolo – 17 mq. Darsena coperta – 80 mq. Area parcheggio – 80 mq. Tutto in perfette condizioni. Villa in vendita ad € 1.060.000 kwh/m²a Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici
