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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona San Zeno a 373.000 € (cod.662d54b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora San Zeno, la richiesta di 373.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
373.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.920 €/m²) e per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
Invece i prezzi per la zona di San Zeno (-18,86%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blufra immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif: OBORLEN8 - Nel cuore della tranquilla e riservata frazione di San Zeno a Olgiate Molgora, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da generosa metratura e da uno splendido giardino privato. Una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti verso Milano. La posizione è strategica per chi vuole conciliare lavoro e vita privata: la stazione ferroviaria si trova a pochissimi minuti di distanza, permettendo spostamenti rapidi e agevoli verso la città, mentre la casa rimane inserita in un contesto silenzioso e rilassante, perfetto per ritrovare tranquillità e privacy ogni giorno. La residenza si sviluppa su più livelli sapientemente distribuiti per garantire ambienti ampi, luminosi e altamente funzionali: al piano terra accoglie un’ampia taverna con bagno dedicato, uno spazio versatile perfetto per momenti conviviali in famiglia, cene con amici o come area relax separata dal resto della casa, salendo al primo piano si trova una prima zona abitativa comprensiva di soggiorno con cucina a vista, confortevole camera matrimoniale, bagno e uno spazioso locale polifunzionale attualmente adibito a palestra ma facilmente trasformabile in uno studio professionale o stanza hobby, mentre il secondo piano ospita un’ulteriore e luminosa zona giorno affiancata da due ampie camere da letto e doppi servizi, ideali per garantire il massimo del comfort, dell'indipendenza e della riservatezza a tutti i componenti della famiglia. La proprietà è circondata da un curato giardino privato dotato di impianto di irrigazione e predisposizione per piscina, perfetto per vivere all'aria aperta in totale tranquillità. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2004 che ne ha ammodernato finiture e impianti. La totale indipendenza dell'immobile e l’assenza di spese condominiali assicurano la massima libertà e una gestione semplice ed autonoma. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famigl[…]
