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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona San Zeno a 373.000 € (cod.662d54b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona San Zeno, la richiesta di 373.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
373.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, mentre nella zona di San Zeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno) è pari a
1.540 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Zeno (-6,47%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blufra immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore della tranquilla e verdeggiante frazione di San Zeno a Olgiate Molgora proponiamo in vendita due appartamenti completamente indipendenti e autonomi inseriti all'interno di un'unica proprietà riservata, la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria totale privacy oppure per chi cerca un immobile versatile con spazi abitativi distinti e personalizzabili, la posizione strategica consente di conciliare al meglio vita privata e lavoro grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria che garantisce collegamenti rapidi con Milano e le principali città della zona rimanendo al contempo immersi nel silenzio e nella natura, il primo appartamento situato al secondo piano è un luminoso e generoso trilocale caratterizzato da una zona giorno accogliente e conviviale due ampie camere da letto e doppi bagni strutturato per offrire il massimo del comfort e della riservatezza, il secondo appartamento situato al primo piano è un pratico bilocale composto da soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale e bagno affiancato da un ulteriore locale jolly attualmente adibito a palestra ma facilmente trasformabile in studio o stanza hobby, questa seconda unità comprende anche una spaziosa taverna con bagno al piano terra ideale per cene in compagnia o momenti di relax staccati dalla zona notte principale, la proprietà gode di un curato giardino privato con impianto di irrigazione e predisposizione per piscina oltre ad essere stata ristrutturata nel duemilaquattro garantendo funzionalità e comfort abitativo, contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto
