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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Monastirolo a 69.000 € (cod.662bd262)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona Monastirolo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, mentre la zona di Monastirolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monastirolo) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona San Zeno che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Monastirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blufra immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Rif: OORATORI - Nel cuore più autentico e riservato di Olgiate Molgora, precisamente nella tranquilla e caratteristica Via Oratorio 3 : una cornice residenziale strategica, immersa nella quiete ma a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi del paese. Proponiamo in vendita uno splendido monolocale completamente ristrutturato, sito al primo piano di una graziosa palazzina senza ascensore. A rendere unica e davvero introvabile questa soluzione è l'ingresso preceduto da un introvabile e ampio porticato ad uso esclusivo: un’autentica oasi privata all’aperto, perfetta per allestire un salottino outdoor, godersi colazioni al sole o cenare in totale relax e riservatezza. Varcata la soglia, la zona giorno si presenta estremamente luminosa e ben distribuita, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista e sfogo diretto su un delizioso balconcino, affiancato da un moderno bagno finestrato e rifinito nei dettagli. Attraverso un'elegante scala interna si accede poi al soppalco/sottotetto adibito a zona notte: un ambiente padronale caldo e suggestivo, reso ancor più romantico da un'affascinante finestra sul tetto che inonda lo spazio di luce naturale di giorno e regala una vista magica sulle stelle di sera. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, garantendo spese di gestione straordinariamente basse ed eccellente efficienza energetica. Completamente rinnovato a nuovo e curato nelle finiture, si presenta pronto per essere abitato fin da subito senza alcun tipo di intervento da preventivare. Una proposta ideale per giovani coppie, single o per investitori attenti alla ricerca di un immobile ad altissima redditività locativa
