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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Olcellera a 120.000 € (cod.662140cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora Olcellera, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.765 €/m²) e per appartamenti (da 985 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, mentre la zona di Olcellera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olcellera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.370 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,26%), come per la zona di Olcellera (-29,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Olcellera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
OLGIATE MOLGORA - Nelle immediate vicinanze del centro paese, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi, proponiamo una casa indipendente con giardino di circa mq 930, di cui una piccola parte pianeggiante intorno alla casa e la restante a bosco. L’abitazione, situata in posizione panoramica con una bella vista sul paesaggio circostante, si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq 125 ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio; una scala in muratura conduce al piano primo dove si trovano altre due camere e un terrazzo di circa mq 15 ideale per trascorrere tempo libero all’aperto e rilassarsi ammirando un bel panorama. La proprietà comprende anche una pratica cantina di circa mq 13. L’immobile, realizzato a metà degli anni Cinquanta, si presenta esternamente in condizioni originali, mentre all’interno sono stati eseguiti dei lavori che hanno riguardato la revisione dell’impianto elettrico e l’installazione di finestre in PVC con doppio vetro. La soluzione è ideale per chi cerca una casa completamente indipendente con un’area esterna di proprietà, luminosa, panoramica, dotata di spazi regolari e ben disposti, in posizione tranquilla, ma vicina a tutte le comodità e servizi del paese (stazione ferroviaria linea Mi-LC, fermate mezzi pubblici, scuole, farmacia, supermercati, studi medici, negozi di prima necessità, ecc)
