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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Canova a 160.000 € (cod.6615ef3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona Canova, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MO.MA. IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canova) è pari a
1.700 €/m², di poco superiore al valore della zona San Zeno che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Canova (-1,97%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Canova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
A Olgiate Molgora proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano. Tramite un comodo disimpegno d’ingresso si accede all’appartamento, che si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente moderno, pratico e conviviale, dalla quale, attraverso due porte finestre, si accede direttamente al balcone coperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un ampio bagno con doccia e una pratica lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un box acquistabile ad euro 15.000,00. Elementi degni di nota: ristrutturazione completa, pavimenti nuovi, bagni completamente ristrutturati, impianto elettrico nuovo, rifacimento dell’impianto idraulico, caloriferi sostituiti, aria condizionata autonoma, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita, contattaci allo 0341 209103
