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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Monastirolo a 129.000 € (cod.65ef49e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona Monastirolo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, mentre la zona di Monastirolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monastirolo) è pari a
1.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Canova che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Monastirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione
OLGIATE MOLGORA: In prossimità delle vie principali e di servizio, proponiamo in vendita un luminoso bilocale inserito in un elegante contesto residenziale edificato nel 2008, caratterizzato da tranquillità e privacy. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita dall'accesso a uno splendido terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che garantisce comfort e una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un ampio box auto al prezzo di € 20.000. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, in un contesto recente e ben curato. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
