Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Pilata a 490.000 € (cod.65ed13ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora in zona Pilata, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, mentre la zona di Pilata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pilata) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Canova che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Pilata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Olgiate Molgora: in un esclusivo contesto di solo 4 unit abitative proponiamo questa splendida Villa Bifamiliare costruita nel 2003 e completamente rifinita nel 2015, con elegante mattone paramano un dettaglio che la rende senza tempo. La Villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano interrato offrendo spazi ampi e funzionali ideali per tutta la famiglia. Ma la vera protagonista la vista panoramica grazie alla sua posizione dominante regala ogni giorno una splendida sensazione di relax e tranquillit La Villa al piano terra cosi disposta: entrando ci accoglie un ampia e luminosa zona giorno dove sala da pranzo e cucina convivono in un ambiente moderno, elegante e perfettamente organizzato, le numerose finestre garantiscono una luminosit naturale durante tutto il giorno, la cucina caratterizzata da un isola centrale e da ampi piani di lavoro, il soggiorno impreziosito dalla stufa a pellet offre uno spazio confortevole dove rilassarsi, dalla cucina si accede all'esterno, il giardino privato di circa 270 mq (con la possibilit di acquistare ulteriori 700 mq) perfetto per organizzare pranzi e cene con amici o momenti di relax, al piano troviamo anche un bagno di servizio. Una moderna scala di design con riscaldamento a parete ci accompagna al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato da dove si gode una suggestiva vista panoramica, due camere da letto una che affaccia sul giardino, una comoda cabina armadio ed un bagno con vasca e sanitari sospesi. Al piano interrato troviamo una cantina, un locale lavanderia, un locale caldaia ed un box triplo dotato di basculante elettrica. La Villa dotata di ampi Spazi Abitativi, pronta ad ospitare anche nuclei familiari numerosi, le finiture dei pavimenti sono in ceramica effetto legno, i serramenti in legno con doppio vetro, le porte color bianco in parte scorrevoli, il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione ai panelli solari ed al raffrescamento, impianto di allar[…]
