L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico a 520.000 € (cod.65e9e698)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora Mondonico, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1238 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.289 €/m² e 1.504 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mondonico (da 945 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canova, ma anche la zona di Mondonico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondonico) è pari a 1.510 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,17%).

•  Sito Istituzionale: Olgiate Molgora
•  Wikipedia: Olgiate Molgora
•  Mercato Immobiliare a Olgiate Molgora
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Mondonico