L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Canova a 98.000 € (cod.65d8a0e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona Canova, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1462 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.580 €/m² e 1.858 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canova) è pari a 1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,48%).

•  Sito Istituzionale: Olgiate Molgora
•  Wikipedia: Olgiate Molgora
•  Mercato Immobiliare a Olgiate Molgora
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Canova