L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Pilata a 115.000 € (cod.65ce0994)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona Pilata, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1513 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.821 €/m² e 2.114 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.630 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,48%).

•  Sito Istituzionale: Olgiate Molgora
•  Wikipedia: Olgiate Molgora
•  Mercato Immobiliare a Olgiate Molgora
•  Quotazioni OMI