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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora a 98.000 € (cod.65ca27f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mondonico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Molgora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Olgiate Molgora - In minipalazzina, circondata da un prezioso giardino condominiale perfettamente piantumato, disponiamo di una soluzione abitativa confortevole e funzionale di ben 67 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul verde interno, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno ed un ripostiglio. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, alimentato a metano e distribuito tramite impianto a radiatori. Gli infissi sono in legno e contribuiscono a mantenere un'atmosfera accogliente. Completano la proprietà un box auto singolo ed una cantina ad € 17.000. Le spese condominiali sono minime. Solo € 98.000 oltre box. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento funzionale, in buone condizioni e ben collegato alla stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi
