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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona San Zeno a 119.000 € (cod.65af548c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona San Zeno, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mondonico, ma anche la zona di San Zeno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone
Ampio Bilocale con box e cantina. Olgiate Molgora, in zona servita, comoda anche con la stazione ferroviaria, raggiungibile in 5 minuti a piedi, ampi spazi verdi condominiali, grazioso ed ampio bilocale termoautonomo, posto al piano secondo ed ultimo, in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con ampio e comodo balcone, bagno con ampia doccia, ripostigli; al piano seminterrato troviamo una cantina ed un comodo box
