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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora a 650.000 € (cod.657fa21e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2801 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mondonico.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
Olgiate Molgora: Attenzione! "Residenza Greenway Park" SONO PARTITI I LAVORI! FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! PROPONIAMO ULTIMA VILLA SINGOLA "A4" Nel cuore della Brianza Lecchese, una nuova realizzazione Residenziale, antisismica e a basso consumo, composta da: 2 Ville singole, 6 Ville Bifamiliari ed una palazzina, dista solo cinque minuti dal centro paese, comodo con la stazione ferroviaria Calco/Olgiate raggiungibile comodamente a piedi, nonchè con la nuova "Greenway dei due parchi" sette chilometri e mezzo di percorso sul vecchio tracciato dei binari del treno, dove creerà anche nuove vie di interconnessione tra il Parco del Curone e il Parco Adda Nord. La Villa è concepita con uno stile elegante, dal design moderno, raffinato e funzionale, disposta su un unico livello abitativo con giardino privato di c.a 812mq con possibilità di progettare e realizzare la piscina di ca. mt. 5x3 (opzionale), le finiture interne sono a scelta e personalizzabili dell'acquirente da prestigioso capitolato (porte, pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie,placche). Gli spazi sono sapientemente distribuiti; Tramite il portico coperto accediamo all'ingresso che si apre su un'ampia e luminosa zona living con zona pranzo caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, adiacente, una comoda cucina abitabile, il disimpegno ci introduce nella zona notte dove ci accolgono tre ampie camere tutte con uscita sul portico e giardino, di cui una matrimoniale, due bagni finestrati con sanitari sospesi, doccia e termoarredo oltre ed una comoda lavanderia. Tutti i locali affacciano sul portico di ca.34mq, impreziosito da pergolato Completa la soluzione un box fuori terra doppio in larghezza con cantina di c.a 41mq Consegna dicembre 2027 La Villa dalla struttura moderna lineare e ricercata, dai colori eleganti e sobrii, con finiture di pregio, tecnologie avanzate, funzionali e sostenibili; si presenta cosi la nuova "Residenza Greenway Park" Domotica Isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Termostato per regola[…]
