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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico a 183.000 € (cod.6565ba6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Molgora in zona Mondonico, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.713 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mondonico (da 735 €/m² a 1.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mondonico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondonico) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
OLGIATE MOLGORA : In zona tranquilla e verdeggiante proponiamo in vendita bellissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2009 e migliorato nell'ultimo anno. La soluzione è posta al secondo ed ultimo piano e risulta libera sui tre lati, raggiungibile da una comoda scala comune di un piccolo complesso, con ampi spazi verdi. La proprietà é composta da: ingresso su un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile con ulteriore zona giorno, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato . La ristrutturazione del 2009 ha riguardato interventi sul tetto e sulle facciate, mentre nell'appartamento sono stati rifatti: la soletta in cemento armato, l'impianto elettrico, l'impianto idraulico, l'impianto solare termico per acqua sanitaria tramite caldaia a condensazione con accumulo. Anche il balcone è stato rifatto a nuovo. L'appartamento presenta eleganti travi in legno trattate che rendono particolarmente esclusiva la proprietà, una bellissima stufa a pallet, di ultima generazione, crea un ambiente più caldo ed accogliente. Nel 2024 sono stati fatti degli interventi migliorativi che riguardano la pavimentazione e il bagno, con la sostituzione a nuovo dei sanitari. Infine la proprietà vanta un appezzamento di terreno, dove è possibile l'utilizzo ad orto, completano la soluzione due posti auto esterni ed una cantina ad uso esclusivo. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
