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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico a 430.000 € (cod.65509db6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Molgora Mondonico, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2986 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Molgora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Molgora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondonico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Molgora in zona Mondonico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino
A Olgiate Molgora, nella suggestiva cornice collinare di Mondonico, proponiamo nuova villa singola di prestigio, progettata per offrire spazi moderni, funzionali e perfettamente integrati con la natura circostante. Il progetto architettonico si inserisce armoniosamente nel paesaggio, valorizzando la luce naturale grazie a ampie aperture che illuminano gli interni e creano un’atmosfera intima e accogliente. Gli ambienti interni dialogano in modo continuo con l’esterno, fondendosi con giardino privato, portico e terrazzo, ideali per vivere la casa in ogni stagione. Il giardino rappresenta un autentico rifugio di tranquillità, dove l’eleganza dell’architettura incontra la bellezza della natura, offrendo uno spazio perfetto per il relax e il benessere quotidiano. La villa dispone di box e locale lavanderia con accesso diretto all’abitazione. Gli spazi interni, per una superficie di circa 135 mq, sono completamente personalizzabili per quanto riguarda ambienti e finiture. Il comfort abitativo è garantito da impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, sinonimo di elevata efficienza energetica e ridotto impatto ambientale. L’impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo rende l’abitazione quasi autosufficiente dal punto di vista energetico. I serramenti in PVC ad alte prestazioni assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al massimo comfort e al contenimento dei consumi. La tecnologia è al servizio della sicurezza e della qualità della vita: la villa è dotata di videocitofono intelligente BTicino, gestibile tramite app, che consente il controllo dell’abitazione anche da remoto. Sempre tramite app è possibile gestire i termostati, ottimizzando comfort e consumi con un solo click. È inoltre predisposta per l’integrazione di sistemi di allarme e videosorveglianza, offrendo massima sicurezza e personalizzazione. La domotica completa l’esperienza abitativa, permettendo il controllo totale delle tapparelle e degli impianti principali
